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     慧派办公楼(服仓文创园)坐落于朝阳区高碑店乡北花园村南工业园区3号，新项目现仍在更新改造中，预估2019年年里进行。产业园区以翠绿色、简洁、作用、时尚潮流。不因原材料价格制胜，重视多功能性，重视人舒服体会。产生深层次自然界中办公室清新觉得。以高新科技、影视剧、文化艺术、时尚潮流、文化传媒、广告宣传、造型艺术等有关的企业为主体，打开池河徒步商业服务休闲街区，与吉里国际性艺术区、公园里文创园、超级蜂巢等产业园区一同营造北京市城东区具朝气的文化艺术产业基地。

慧派办公楼新楼盘主要参数：

房地产商：北京市服仓进出口贸易有限公司

商业圈：向阳-高碑店市

建筑类别：办公楼

行政区：北京朝阳区

隶属商业圈：高碑店市

建筑面积：近20000平方米

总楼层数：6层

楼高：裙楼5米,2-6层4米

标准层高：3.2米

基本上租赁期：2-3年

高层得房率：70%

竣工时间：2019年5月8日

地铁站：八通线高碑店市站

详细地址：朝阳区高碑店北花园南3-1号

一部分入驻企业：

博通杰业(北京市)信息技术服务有限责任公司、北京通南装饰有限公司、北京中体瀛瑞生物科技有限公司、北京中天创视文化传播有限公司、北京家和尚品物业管理有限公司、北京市佳和慧通物业管理服务有限责任公司北京吉瑞晶贸易有限公司、北京市悦生合科贸有限公司、北京华分分析仪有限责任公司、北京市斯克赛思国际性运输有限公司、北京奥锐思车辆咨询有限公司、美联自主创新(北京市)文化教育咨询有限公司、北京市鼎立兴辉贸易有限公司、北京中嵘文化传媒有限公司、北京市蓬宝科技公司、北京市全顺腾达贸易有限公司、北京市巨辰测试服务有限责任公司优货多威斯特能源技术有限责任公司、北京天润京鸿贸易有限公司等。

慧派写字楼物业配套设施：

物业管理公司：北京市佳和慧通物业管理服务有限责任公司

物业管理等级：甲等

物业管理费：含在房租内

电梯轿厢：3部巨人通力商用电梯,稳定迅速。

互联网：快速宽带网络

中央空调：家用中央空调(风盘 新风系统)系统软件,国外特灵品牌

手机插口：商业

车位租金：月租金400元/月;年付3600元/年(由产业园区统一管理)

装修标准：精装房 简单装修 DIY,顾客能够随意选择。

办公室间：2、3层精装房,选装家俱,精装公寓;4、5层简单装修,能够DIY设计方案;1、6层毛胚,顾客能够DIY按意向设计方案、室内装修。

家用新风系统：排风量做到平均一小时30立方。

供配电系统：总供电容量1200KW,分户计量。

灯光控制系统：厅堂通道、过道等公共位置设置灯光控制系统,关键安全通道及进出口设定安全指示灯。

通信系统：千兆宽带应用系统

周边环境：

商 场：家有购物集团公司、东星时尚广场、汇通时尚购物核心

餐 饮：山有草啡饭店(高碑店市)、一家小馆、火堂(六洲商务大厦店)、小木凳复古火锅店、石磨盘房酒店、德悟斋素食餐厅

酒 店：花筑·北京市众宜轩四合院酒店餐厅、卡拉老先生公爵酒店餐厅、内蒙大酒店、松越酒店、嘉利华连锁快捷酒店、花漾年华酒店餐厅

银 行：光大银行、农业银行、我国邮政银行、北京银行、建设银行、工商银行

超 市：京佰佳连锁便利店(地面店)、格林居便利超市、物美超市连锁便利店、华联惠生商场(北双桥店)、超市发、便利蜂等

慧派办公楼的五大优势：

1.地理位置优越：相邻京都第二肺动脉--中间行政区域和北京副中心电极连接线广渠路,位于CBD东移沿途,相邻四惠商业圈,附近交通路网日益完善,南端广渠路,西边东五环,北端京通快速路。地铁八通线和好几条公交车线路围绕。

2.贴心服务：集个性化服务和数字化服务于一体。

3.公众场所精装修：目前市面上越来越多用户在开店选址时处在对装修费用考虑而选择了有精装房的新地址,仅需提包就可以搬入办公室,本项目公众场所精装修,双层精装修,双层室内简单装修可大大的节约商家的资产,此外双层可满足用户能够进行DIY的设计制作装修设计。

4.两层办公室时期：两层办公室布局还可以在品牌推广中为一租一赠,或直接依照两层总面积换算有效合理房租,与此同时两层办公室具备层次感,合乎艺术创意类、文化类、科技领域等年青时尚公司的审美观念,合乎现代企业管理设计感官。

5.物业管理服务：慧派有着自己的物业管理,20年物业管理服务工作经验,24h人性化服务。