城科大厦租赁电话｜首页

城科大厦它傲然矗立于北京市朝阳区东土城路5号，不仅是城市天际线上一道亮丽的风景线，更是商务精英们追求高效与品质的理想办公场所。城科大厦坐落于北京市北二环外，这一区域不仅是北京市的核心商务区之一，更是商务创新功能区的核心地带。大厦南侧紧邻北二环，周边商业氛围浓厚，分布着众多知名企业及高端商务配套，为企业提供了得天独厚的商务环境。此外，城市干道二环、三环在此交汇，地铁2号线、5号线、10号线、13号线等多条轨道交通线路环绕四周，无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松实现快速通达，极大地提升了商务活动的便捷性。城科大厦以5A级写字楼的标准打造，每一处细节都彰显着对品质的不懈追求。大厦配备了智能化电梯系统，由国际知名品牌蒂森克虏伯提供，确保高效、安全的垂直交通体验。同时，新风系统、整体楼宇自动化、智能化监控及安防系统的全面应用，不仅为入驻企业提供了健康舒适的办公环境，更保障了办公区域的安全无忧。

嘉美中心是位于北京市朝阳区望京核心商圈的甲级写字楼，由北京金冠达房地产开发有限公司开发，2005年9月开盘并于次年投入使用。项目总建筑面积达18万平方米，包含AB两座31层框架结构建筑，配备精装修办公空间与双面采光设计，得房率70%项目紧邻地铁14号线望京南站，周边聚集美团总部、望京SOHO等企业集群，形成多元化商务生态 [1]。截至2025年5月，写字楼租金均价为5.02元/㎡·天，涵盖53-651.73㎡灵活租赁面积，并提供月租/年租车位服务。位于朝阳区望京街道核心地段，北邻机场高速，南接北四环，距离地铁14号线望京南站A口仅72.35米 [1]。项目500米范围内覆盖401路、593路等14条公交线路，形成立体化交通网络。主体建筑由AB双塔构成，总高31层，采用框架结构设计，标准层高3-3.2米 。项目容积率3.98，绿化率30%，配备8部客梯与2部货梯，地下车库设置851个停车位 。精装修交付单元配备中央空调系统，提供24小时安保及保洁服务。截至2025年5月，租金报价区间为3.6-8.5元/㎡·天，主力租赁面积41 2214㎡，支持押一付三支付方式 。开发商持有部分产权用于长期租赁，同时存在小业主分散出租情况。历史数据显示，2024年5月至2025年4月租金年均涨幅达4.3%。

浦项中心位于规划中望京商务区核心区位置，总建筑面积约33.7万平方米，由一栋高达280米的超高层地标性建筑、两组高约150米的写字楼和一个大型购物中心组成。整个项目的核心建筑为280米的超高层地标性建筑，建筑面积约2.5万平方米，建成后将成为望京第一高楼、这一超高层建筑用途为写字楼，建成后将出超给全球企业办公。 两组高约150米的写字楼其中一栋建筑面积约10万平方米，是专为世界50强企业韩国浦项集团“定制”的“浦项中心”，将作为韩国清项集团在中国区的总部基地。该项目建成后将成为北京望京区域高端的城市综合体，吸引全孩企业入件。在大望京商务区的核心、浦巧中心屿欸显现、双塔造型优雅精致，轻盈俊秀，立面采用竖向玻璃肋在曲面玻璃幕墙上刻画出灵动的曲线，简洁含蓄。体量布局在横向空间上相互错开，在纵向高度上错落有致。裙房部分以半围合的姿态与城市形成对话，外在极大地丰富了城市的空间节奏，为城市人群提供了优质的建造景致;内在Zui大限度地吸纳了阳光，拥抱了开阔的城市景观，仿佛太极八卦图中的阴阳两面，在与内外空间进行对话之中流露出属于自己的东方气韵。

天玉大厦是位于北京市东城区光明路的商住综合体，由北京中天亿房地产开发有限公司投资开发，于2003年10月建成 [2-3]。建筑采用板塔结合结构，地上九层包含底商和写字楼空间，地下两层为停车场，总建筑面积2.6万平方米 。项目紧邻两广大街主干道，周边公交线路密集，地铁5号线（2003年建设阶段）与二环路形成立体交通网络 。500米范围内配备幼儿园、中小学、三甲医院及大型购物中心，形成成熟生活圈地上1-2层为商业空间，单层面积606.93㎡，3-9层为写字楼区域，标准层面积246.53㎡。建筑外立面采用铝板与双层玻璃幕墙组合，大堂挑高4.5米铺设大理石，配备艺术天花及定制灯饰。地下两层车库设置集中供暖系统，配套中央空调与2部客梯作为投资型写字楼，2025年在售二手房均价44704.86元/㎡，主力户型为1室1厅（63-85㎡）和4室1厅（180-246㎡） [2]。租赁市场挂牌价3元/㎡·天（2025年），写字楼得房率75%，典型租户为30-60人规模的企业。大厦被2268名潜在投资者关注（2025年统计），装修平台提供户型实景图及空间设计方案。